Jak wygląda praca rzeczoznawcy majątkowego?

/
Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Rzeczoznawca majątkowy to zawód, który wykonywać może osoba z odpowiednim wykształceniem i przygotowaniem merytorycznym, ale jednocześnie ważne, żeby spełniała kilka podstawowych cech, dzięki którym wypełnianie codziennych obowiązków będzie prostsze i jednocześnie bardziej efektywne. Obiektywizm w każdej sytuacji i profesjonalne podejście do powierzonych obowiązków to podstawa. Profesjonalizm to przede wszystkim znajomość branży, aktualnych trendów i sytuacji rynku nieruchomości. Następnie cierpliwość oraz duża odporność na stres, zwłaszcza z trudnym klientem.

Jak wyglądają obowiązki rzeczoznawcy?

Do obowiązków rzeczoznawcy należy wycena danej nieruchomości oraz sporządzenie opinii, opracowań i ekspertyz w zakresie operatu szacunkowego. W szacowanej wartości majątkowej zawiera się nie tylko koszt samej nieruchomości, ale też należących do niej przyległości i przedmiotów , czyli powierzchni użytkowej, maszyn itp. Wbrew powszechnym opiniom rzeczoznawca majątkowy nie jest pośrednikiem nieruchomości. Najważniejszym wyróżnikiem pomiędzy obiema profesjami jest to, że rzeczoznawca zajmuje się jedynie wyceną nieruchomości, a pośrednik uczestniczy w procesie sprzedaży. Obecność rzeczoznawcy jest niezbędna w sytuacjach kredytowania nieruchomości, która jest wymagana zazwyczaj przez placówki bankowe. Porada lub usługi rzeczoznawcy mogą być przydatne dla osób sprzedających dom lub chętnych do jego zakupu, nieświadome jednak aktualnych cen rynkowych. Obiektywna ocena rzeczoznawcy znacznie ułatwia rozeznanie w sytuacji.

Artykuł napisany we współpracy z Prowert – wycena nieruchomości Wrocław.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
Co można umieścić na ścianie, by wnętrze nabrało stylu?
Co można umieścić na ścianie, by wnętrze nabrało stylu?
By pomieszczenie nabrało charakteru i stylu konieczne jest także odpowiednie zagospodarowanie ścian, bowiem gdy postawimy na puste, jedynie malowane wnętrze […]
Jakie elementy warto wziąć pod uwagę projektując wizytówkę?
Jakie elementy warto wziąć pod uwagę projektując wizytówkę?
Wizytówki mogą być pewnego rodzaju reklamą. Obowiązkowo powinny je posiadać osoby zajmujące znaczne stanowiska, tacy jak: specjaliści, managerowie czy dyrektorzy. […]
Pomysły na spędzenie niezapomnianych rodzinnych wakacji
Pomysły na spędzenie niezapomnianych rodzinnych wakacji
Wakacje to wymarzony czas na spędzenie urlopu wraz z całą rodziną. Można bowiem wówczas solidnie odpocząć, zwolnić nieco tempo i […]